SİRKÜLER NO:2023/02

KONU: DEĞERLİ KONUT VERGİSİ

2023 yılında uygulanacak değerli konut vergisine ilişkin tutarlar, 2022 yılına ait
tutarın 2022 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%122,93/2=)
% 61,465 (altmış bir virgül dört yüz altmış beş) oranında artırılması suretiyle
aşağıdaki gibi tespit edilmiştir.

1.2022 yılı bina vergi değeri 6.173.000 TL ve üzerinde olan mesken
niteliğindeki taşınmazlar değerli konut vergisine tabidir.

2.Bu konutlar için 20 Şubat 2023 günü sonuna kadar beyanda bulunulmalı ve
tahakkuk eden vergi Şubat ve Ağustos aylarının son gününe kadar iki eşit taksit
halinde ödenmelidir.

3.Verginin matrahı beyanda bulunulacak değerli konut vergisi konusuna giren
mesken niteliğindeki taşınmazın 2023 yılı bina vergi değerinin 9.967.000,00 TL’sinin
üzerindeki kısmıdır.

4.Tek meskeni olanlar, değerli konut vergisine tabi değildir.

5.Değerli konut vergisine tabi olan mesken nitelikli taşınmazların daha sonraki
yıllarda bina vergi değerinin, beyannamenin verileceği yılda geçerli 1319 sayılı
Kanunun 42’nci maddesinde yer alan tutarın altında kalması halinde, bu durum
mükellef tarafından tevsik edici belgeler ile birlikte ilgili vergi dairesine bildirilir ve bu
durumda ilgili yıla ilişkin beyanname verilmez.

6.2023 yılında uygulanacak olan değerli konut vergisi oranları aşağıdaki gibidir.